• A vendre

Description

Réf : AZITRP59
Situé à Luxeuil-les-Bains, dans une résidence de standing et au coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de caractère de 128 m2.
Le bien se situe au rez-de-chaussée de la copropriété et se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine indépendante profitant d'un accès à une petite terrasse, un salon semi-ouvert sur une salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une cave de la même superficie que l'appartement. Un garage privatif complète le bien.
À l'extérieur vous profiterez d'une petite terrasse privative ainsi que d'un jardin collectif arboré.
Copropriété de standing et sécurisée dont la toiture a été entièrement changée récemment.
L'appartement saura vous séduire par son caractère authentique ajouter à de beaux volumes, le tout en profitant des commerces de la rue et du calme du jardin.
Menuiserie double vitrage - chauffage central au gaz
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1611€ et 2179€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70300
  • Ville
    LUXEUIL LES BAINS
  • Secteur
    Centre-ville
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1407 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    128.02 m2
  • Surface loi Carrez
    128.02 m2
  • Surface Dépendance(s)
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1611 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2179 EUR

Appartement 4 pièce(s) 128.02 m2 au centre-ville de Luxeuil Les Bains , Luxeuil les bains

€155 000.00 **
4 pièce(s) 128 Réf :  AZITRP59
Agence
20 Avenue des rives du lac
70000 Vaivre-et-Montoille
Votre Conseiller :
Pretet Romain
Pretet Romain,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : A-Z IMMO | Raison sociale : A-Z IMMO | Adresse siège social : 20 Avenue des rives du lac - 70000 Vaivre-et-Montoille | Siret : 90948721700020 | RCS : VESOUL | Numero TVA Intracommunautaire : FR73909487217 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : 70022022000000001 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 46 Av. Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 15821217 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 Paris la défense Cedex | Montant de la garantie financière : 111000€ | Carte G : 70022022000000001 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 46 Av. Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 15821217 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet CS 30051 92076 Paris la défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante